Дело:
Исходные данные
Клиент приобрёл земельный участок в Емельяновском районе Красноярского края. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Для целей строительства требуется изменение разрешённого использования и категории земель.
Задача:
· Подготовить участок для изменения разрешённого использования.
· Минимизировать риски отказа со стороны уполномоченных органов.
· Обеспечить правовую основу для строительства.
Решение:
· Проанализирована градостроительная документация (правила землепользования и застройки, генплан).
· Сформирован план сбора документов и подачи заявления на изменение вид разрешённого использования земельного участка.
· Учтена необходимость возможного перевода земель в категорию "земли населённых пунктов".
· Предусмотрено участие в публичных слушаниях и регистрация изменений в ЕГРН.
Результат:
Этот подход позволяет грамотно подготовить земельный участок к строительным проектам, соблюдая все требования градостроительного и земельного законодательства.
Вывод:
Изменение разрешённого использования земельного участка требует комплексного подхода с учётом градостроительных регламентов, процедур публичных слушаний и возможного перевода в иную категорию, поэтому предварительная правовая подготовка и чёткий алгоритм действий позволяют минимизировать риски отказа и обеспечить законные основания для последующего строительства.
Если вы оказались в подобной ситуации или вам требуются услуги юриста вы можете связаться с нами можно по телефону, по почте: info@nuk-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.
Также вы можете ознакомиться с услугами наследственного юриста на нашем сайте